Прочистка вентиляции в многоквартирном доме

Чистка вентиляции в квартире играет решающую роль в поддержании качества воздуха, обеспечивая правильную работу системы воздухообмена, тем самым делая жилье свободным от аллергенов и неприятных запахов. Этот процесс является неотъемлемой частью обслуживания вентиляционной системы, и его регулярное проведение имеет важное значение для жильцов многоквартирных домов.

Воздух может стать носителем вредных микроорганизмов и бактерий, которые способствуют развитию серьезных заболеваний. Кроме того, влага и пар, идущие из ванной комнаты, могут стать источником развития грибка и плесени. Все эти негативные факторы оказывают влияние на микроклимат помещения и могут вызывать проблемы со здоровьем, такие как заболевания легких, аллергии и другие недомогания.

Однако, чтобы избежать негативных последствий для здоровья, существует важный инструмент - система вентиляции. Вентиляция выполняет несколько ключевых функций, которые играют важную роль в обеспечении здорового воздушного климата в квартире:

• Система вентиляции обеспечивает поступление свежего воздуха в помещение, улучшая его качество и обновляя.
• Вентиляция позволяет эффективно выводить из помещения запахи, пыль, бактерии, угарный газ и другие вредные компоненты. Это особенно важно в кухне, где происходит приготовление пищи, а также ванной комнате, где выделяется большое количество влаги.
• Система вентиляции помогает поддерживать оптимальный уровень влажности в помещении, предотвращая образование грибка и плесени, которые могут быть опасными для здоровья.

Вентиляция является неотъемлемой частью инженерных коммуникаций многоквартирного дома и имеет жизненно важное значение для поддержания здорового и комфортного воздушного климата в квартирах. Однако, для эффективной работы системы необходимо регулярное обслуживание и чистка вентиляции, чтобы обеспечить ее оптимальную производительность.

Как устроена система вентиляции в многоквартирном доме

В зависимости от этажности здания, применяются разные схемы устройства вентиляционных шахт. Рассмотрим некоторые из них:

• Схема с отдельными вытяжными каналами в каждой квартире эффективна для невысоких зданий, где обустройство вытяжек не требует большого пространства. Однако, для высоких домов она нецелесообразна из-за необходимости возведения множества каналов и больших объемов занимаемого пространства.
• Второй вариант - вытяжки от всех квартир соединяются в один горизонтальный короб, который собирает воздух и выводит его через общий канал на крышу. Такая схема была широко распространена в хрущевках и домах средней этажности. Однако, она не всегда обеспечивает достаточную эффективность вентиляции и может быть неэффективной в высотных зданиях.
• Наиболее эффективной для зданий большой этажности считается схема с вытяжными каналами-спутниками и теплым чердаком. Здесь каждая квартира имеет свой вытяжной канал-спутник, который выводит воздух в общую шахту, ведущую на теплый чердак. На чердаке устанавливается одна большая вытяжка, через которую весь воздух выводится на крышу. Такая схема обеспечивает эффективную циркуляцию воздуха и хорошую вентиляцию для всех квартир в здании.

При строительстве новых зданий, чаще всего используется третья схема, так как она считается наиболее эффективной для обеспечения качественной вентиляции в высотных домах.

Когда необходима прочистка вентиляционных каналов

Внутридомовая вентиляция играет важную роль в обеспечении здорового и комфортного микроклимата в квартире. Однако, со временем каналы могут заполняться пылью, мусором и т.д. Это может привести к снижению эффективности работы системы. Поэтому важно знать, какие признаки указывают на необходимость прочистки вентиляции:

• Если вы заметили, что вокруг вытяжного отверстия скопилась пыль, паутина или мусор, это может быть признаком того, что вентиляционный канал требуется почистить.
• Загрязнение вентиляционной решетки сажей и жиром указывает на то, что вентиляция в квартире не работает должным образом.
• Если ваша квартира стала быстро нагреваться в летнее время, это может быть связано с недостаточной эффективностью вентиляционной системы.
• Повторное появление пыли после уборки в течение короткого отрезка времени может быть связано с загрязнением вентиляционных каналов.
• Если раньше при открытии входной двери в вашей квартире возникали заметные сквозняки, но сейчас они стали значительно слабее, это может быть знаком, что требуется чистка вентканалов.

Чтобы окончательно убедиться в необходимости прочистки вентиляционных каналов, можно провести дополнительные проверки. Для этого используют простые домашние методы:

• Поднесите горящую свечу, зажигалку или зажженную спичку к вентиляционной решетке. Если вентканал имеет хорошую тягу, пламя будет направлено в сторону вытяжки. Если огонь горит ровно - необходима чистка.
• Приложите лист бумаги или кусок газеты к вентиляционному отверстию. При нормальной работе вентиляционной системы, бумага будет притягиваться к решетке и не падать.

Когда результаты проверок указывают на неполадки в работе вентиляции, необходимо обратиться к специализированным службам, которые имеют опыт и необходимое оборудование для прочистки вентиляционных каналов. Такие службы проведут профессиональную проверку и выполнят работу, восстановив эффективность вентиляционной системы вашего многоквартирного дома.

Проверка системы и работы по ее прочистке

Прежде всего стоит подчеркнуть, что проведение проверки и чистки вентиляции в квартире, цена которой зависит от сложности работ, должно осуществляться специализированными компаниями, обладающими соответствующей лицензией. Это гарантирует, что работы будут выполнены профессионально и в соответствии с требованиями безопасности.

Плановая проверка вентиляции должна проводиться не реже трех раз в год: до, после и в середине отопительного сезона. Во время такой проверки сотрудники соответствующей компании используют специализированное оборудование для оценки работоспособности вентиляционной системы.

Для диагностики работы вытяжного канала используется специальный прибор - анемометр. Он позволяет измерить и проанализировать скорость воздушного потока. Для удаления загрязнений вентиляционных каналов специалисты используют пневматическую щеточную машину. Кроме того, проводится дезинфекция, что помогает обеспечить здоровый воздух в помещениях.

Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании не регулярно проводят проверку и чистку вентиляционных систем в квартирах жильцов. В результате жильцы вынуждены самостоятельно проверять и чистить свои вытяжные отверстия.

Основные шаги самостоятельной очистки вентиляции:

• Снятие вентиляционных решеток и тщательная их очистка от грязи и пыли путем промывания под проточной водой.
• Прочистка стенок вентиляционного канала, доступных для обработки. Для этой цели можно использовать металлический ершик или проволоку.
• Очистка отверстий от мусора с помощью пылесоса.
• В случае обратной тяги и запахов от соседей в квартиры, можно заменить старую вентиляционную решетку на модель с обратным клапаном.

Однако, если самостоятельные действия не приносят необходимых результатов и тяга в канале остается на прежнем уровне, это может указывать на засор общей шахты. В этом случае рекомендуется вызвать специализированные службы и провести прочистку вентиляционных каналов.